Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 781 157 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 781 157 zł na 10 lat będzie kosztował 18 873 414 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 350 715 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 101 318 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 175 320 zł
| Cena: | 11 781 157,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 419 332,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 175 320 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 873 414 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 522 699 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 350 715 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 101 318 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 91 186 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 715 644 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 603 042 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 111 450 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 985 787 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 959 273 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 107 209 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 541 570 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 781 157 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 87 181 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 930 835 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 781 157 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 603 042 zł | 8% | 10 lat | 16 986 073 zł | 2 270 429 zł | 14 715 644 zł | 91 186 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 959 273 zł | 8% | 10 lat | 20 760 756 zł | 2 774 969 zł | 17 985 787 zł | 111 450 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 781 157 zł | 4% | 10 lat | 19 109 037 zł | 2 567 468 zł | 16 541 570 zł | 107 209 zł |
| Większy wkład własny | 11 781 157 zł | 18% | 10 lat | 18 355 043 zł | 2 424 209 zł | 15 930 835 zł | 87 181 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 781 157 zł w kredycie na 10 838 665 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 838 665 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 601 104 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 439 769 zł | |
| Rata miesięczna: | 120 331zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 120 331 zł czyli o 19 013 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 601 104 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
