Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 781 158 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 781 158 zł na 10 lat będzie kosztował 17 836 673 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 510 954 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 73 043 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 175 320 zł
| Cena: | 11 781 157,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 419 332,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 175 320 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 836 673 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 325 718 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 510 954 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 73 043 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 739 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 959 859 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 603 042 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 347 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 062 050 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 959 273 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 87 181 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 930 835 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 781 158 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 603 042 zł | 28% | 10 lat | 16 053 005 zł | 2 093 146 zł | 13 959 859 zł | 65 739 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 959 273 zł | 28% | 10 lat | 19 620 340 zł | 2 558 290 zł | 17 062 050 zł | 80 347 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 781 158 zł | 18% | 10 lat | 18 355 043 zł | 2 424 209 zł | 15 930 835 zł | 87 181 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 781 158 zł w kredycie na 8 482 434 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 482 434 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 818 255 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 300 688 zł | |
| Rata miesięczna: | 94 172zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 94 172 zł czyli o 21 129 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 818 255 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
