Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 781 158 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 781 158 zł na 10 lat będzie kosztował 19 109 038 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 541 570 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 107 209 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 175 320 zł
| Cena: | 11 781 157,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 419 332,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 175 320 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 109 038 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 567 468 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 541 570 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 107 209 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 96 488 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 887 413 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 603 042 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 117 929 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 195 727 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 959 273 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 101 318 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 350 715 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 781 158 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 603 042 zł | 4% | 10 lat | 17 198 134 zł | 2 310 721 zł | 14 887 413 zł | 96 488 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 959 273 zł | 4% | 10 lat | 21 019 941 zł | 2 824 214 zł | 18 195 727 zł | 117 929 zł |
| Większy wkład własny | 11 781 158 zł | 8% | 10 lat | 18 873 414 zł | 2 522 699 zł | 16 350 715 zł | 101 318 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 781 158 zł w kredycie na 11 309 912 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 309 912 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 757 673 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 067 585 zł | |
| Rata miesięczna: | 125 563zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 125 563 zł czyli o 18 355 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 757 673 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
