Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 781 158 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 781 158 zł na 10 lat będzie kosztował 18 355 043 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 930 835 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 87 181 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 175 320 zł
| Cena: | 11 781 157,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 419 332,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 175 320 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 355 043 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 424 209 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 930 835 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 87 181 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 78 463 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 337 751 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 603 042 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 95 899 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 523 918 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 959 273 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 101 318 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 350 715 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 781 158 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 73 043 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 510 954 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 781 158 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 603 042 zł | 18% | 10 lat | 16 519 539 zł | 2 181 788 zł | 14 337 751 zł | 78 463 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 959 273 zł | 18% | 10 lat | 20 190 548 zł | 2 666 630 zł | 17 523 918 zł | 95 899 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 781 158 zł | 8% | 10 lat | 18 873 414 zł | 2 522 699 zł | 16 350 715 zł | 101 318 zł |
| Większy wkład własny | 11 781 158 zł | 28% | 10 lat | 17 836 673 zł | 2 325 718 zł | 15 510 954 zł | 73 043 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 781 158 zł w kredycie na 9 660 550 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 660 550 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 209 679 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 870 229 zł | |
| Rata miesięczna: | 107 252zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 107 252 zł czyli o 20 071 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 209 679 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
