Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 178 336 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 178 336 zł na 10 lat będzie kosztował 1 934 828 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 675 795 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 723 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 317 966 zł
| Cena: | 1 178 336,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 542 034,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 317 966 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 934 828 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 259 034 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 675 795 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 723 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 651 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 508 215 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 060 503 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 795 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 843 374 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 296 170 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 134 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 656 706 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 178 336 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 060 503 zł | 4% | 10 lat | 1 741 345 zł | 233 130 zł | 1 508 215 zł | 9 651 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 296 170 zł | 4% | 10 lat | 2 128 311 zł | 284 937 zł | 1 843 374 zł | 11 795 zł |
| Większy wkład własny | 1 178 336 zł | 8% | 10 lat | 1 911 262 zł | 254 556 zł | 1 656 706 zł | 10 134 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 178 336 zł w kredycie na 1 131 203 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1131203.32 zł.
| Kwota kredytu: | 1 131 203 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 375 838 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 507 041 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 559zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 559 zł czyli o 1 836 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 375 838 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
