Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 178 377 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 178 377 zł na 10 lat będzie kosztował 1 859 478 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 614 765 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 720 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 318 045 zł
| Cena: | 1 178 376,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 542 053,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 318 045 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 859 478 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 244 713 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 614 765 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 720 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 848 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 453 288 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 060 539 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 592 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 776 241 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 296 214 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 134 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 656 762 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 178 377 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 306 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 572 768 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 178 377 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 060 539 zł | 18% | 10 lat | 1 673 530 zł | 220 242 zł | 1 453 288 zł | 7 848 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 296 214 zł | 18% | 10 lat | 2 045 426 zł | 269 185 zł | 1 776 241 zł | 9 592 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 178 377 zł | 8% | 10 lat | 1 911 327 zł | 254 565 zł | 1 656 762 zł | 10 134 zł |
| Większy wkład własny | 1 178 377 zł | 28% | 10 lat | 1 807 630 zł | 234 862 zł | 1 572 768 zł | 7 306 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 178 377 zł w kredycie na 966 270 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 966269.63 zł.
| Kwota kredytu: | 966 270 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 321 039 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 287 309 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 728zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 728 zł czyli o 2 008 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 321 039 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
