Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 178 377 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 178 377 zł na 10 lat będzie kosztował 1 934 894 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 675 852 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 723 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 318 045 zł
| Cena: | 1 178 376,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 542 053,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 318 045 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 934 894 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 259 043 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 675 852 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 723 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 651 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 508 267 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 060 539 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 796 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 843 437 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 296 214 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 134 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 656 762 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 178 377 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 060 539 zł | 4% | 10 lat | 1 741 405 zł | 233 138 zł | 1 508 267 zł | 9 651 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 296 214 zł | 4% | 10 lat | 2 128 384 zł | 284 947 zł | 1 843 437 zł | 11 796 zł |
| Większy wkład własny | 1 178 377 zł | 8% | 10 lat | 1 911 327 zł | 254 565 zł | 1 656 762 zł | 10 134 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 178 377 zł w kredycie na 1 131 242 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1131241.67 zł.
| Kwota kredytu: | 1 131 242 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 375 851 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 507 092 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 559zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 559 zł czyli o 1 836 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 375 851 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
