Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 178 377 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 178 377 zł na 10 lat będzie kosztował 1 911 327 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 656 762 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 134 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 318 045 zł
| Cena: | 1 178 376,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 542 053,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 318 045 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 911 327 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 254 565 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 656 762 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 134 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 121 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 491 086 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 060 539 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 147 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 822 438 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 296 214 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 723 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 675 852 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 178 377 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 720 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 614 765 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 178 377 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 060 539 zł | 8% | 10 lat | 1 720 194 zł | 229 108 zł | 1 491 086 zł | 9 121 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 296 214 zł | 8% | 10 lat | 2 102 460 zł | 280 021 zł | 1 822 438 zł | 11 147 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 178 377 zł | 4% | 10 lat | 1 934 895 zł | 259 043 zł | 1 675 852 zł | 10 723 zł |
| Większy wkład własny | 1 178 377 zł | 18% | 10 lat | 1 859 478 zł | 244 713 zł | 1 614 765 zł | 8 720 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 178 377 zł w kredycie na 1 084 107 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1084106.68 zł.
| Kwota kredytu: | 1 084 107 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 360 190 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 444 297 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 036zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 036 zł czyli o 1 902 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 360 190 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
