Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 178 454 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 178 454 zł na 10 lat będzie kosztował 1 807 748 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 572 871 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 306 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 318 197 zł
| Cena: | 1 178 454,04 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 542 088,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 318 197 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 807 748 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 234 878 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 572 871 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 306 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 576 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 415 584 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 060 609 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 037 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 730 158 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 296 299 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 721 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 614 871 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 178 454 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 060 609 zł | 28% | 10 lat | 1 626 974 zł | 211 390 zł | 1 415 584 zł | 6 576 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 296 299 zł | 28% | 10 lat | 1 988 523 zł | 258 365 zł | 1 730 158 zł | 8 037 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 178 454 zł | 18% | 10 lat | 1 859 600 zł | 244 730 zł | 1 614 871 zł | 8 721 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 178 454 zł w kredycie na 848 487 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 848487.04 zł.
| Kwota kredytu: | 848 487 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 281 906 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 130 393 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 420zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 420 zł czyli o 2 114 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 281 906 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
