Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 784 575 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 784 575 zł na 10 lat będzie kosztował 18 360 367 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 935 456 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 87 206 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 182 042 zł
| Cena: | 11 784 574,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 420 904,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 182 042 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 360 367 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 424 912 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 935 456 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 87 206 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 78 485 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 341 910 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 606 117 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 95 926 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 529 001 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 963 032 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 101 347 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 355 458 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 784 575 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 73 064 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 515 453 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 784 575 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 606 117 zł | 18% | 10 lat | 16 524 331 zł | 2 182 421 zł | 14 341 910 zł | 78 485 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 963 032 zł | 18% | 10 lat | 20 196 404 zł | 2 667 403 zł | 17 529 001 zł | 95 926 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 784 575 zł | 8% | 10 lat | 18 878 889 zł | 2 523 431 zł | 16 355 458 zł | 101 347 zł |
| Większy wkład własny | 11 784 575 zł | 28% | 10 lat | 17 841 846 zł | 2 326 393 zł | 15 515 453 zł | 73 064 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 784 575 zł w kredycie na 9 663 352 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 663 352 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 210 610 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 873 962 zł | |
| Rata miesięczna: | 107 283zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 107 283 zł czyli o 20 077 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 210 610 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
