Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 784 575 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 784 575 zł na 10 lat będzie kosztował 18 878 889 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 355 458 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 101 347 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 182 042 zł
| Cena: | 11 784 574,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 420 904,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 182 042 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 878 889 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 523 431 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 355 458 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 101 347 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 91 213 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 719 912 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 606 117 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 111 482 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 991 004 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 963 032 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 107 240 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 546 368 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 784 575 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 87 206 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 935 456 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 784 575 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 606 117 zł | 8% | 10 lat | 16 991 000 zł | 2 271 088 zł | 14 719 912 zł | 91 213 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 963 032 zł | 8% | 10 lat | 20 766 778 zł | 2 775 774 zł | 17 991 004 zł | 111 482 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 784 575 zł | 4% | 10 lat | 19 114 580 zł | 2 568 212 zł | 16 546 368 zł | 107 240 zł |
| Większy wkład własny | 11 784 575 zł | 18% | 10 lat | 18 360 367 zł | 2 424 912 zł | 15 935 456 zł | 87 206 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 784 575 zł w kredycie na 10 841 810 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 841 810 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 602 148 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 443 958 zł | |
| Rata miesięczna: | 120 366zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 120 366 zł czyli o 19 019 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 602 148 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
