Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 784 978 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 784 978 zł na 10 lat będzie kosztował 18 879 534 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 356 017 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 101 351 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 182 835 zł
| Cena: | 11 784 977,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 421 089,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 182 835 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 879 534 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 523 517 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 356 017 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 101 351 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 91 216 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 720 415 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 606 480 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 111 486 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 991 619 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 963 476 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 107 243 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 546 934 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 784 978 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 87 209 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 936 000 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 784 978 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 606 480 zł | 8% | 10 lat | 16 991 581 zł | 2 271 166 zł | 14 720 415 zł | 91 216 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 963 476 zł | 8% | 10 lat | 20 767 488 zł | 2 775 869 zł | 17 991 619 zł | 111 486 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 784 978 zł | 4% | 10 lat | 19 115 234 zł | 2 568 300 zł | 16 546 934 zł | 107 243 zł |
| Większy wkład własny | 11 784 978 zł | 18% | 10 lat | 18 360 995 zł | 2 424 995 zł | 15 936 000 zł | 87 209 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 784 978 zł w kredycie na 10 842 180 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 842 180 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 602 271 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 444 451 zł | |
| Rata miesięczna: | 120 370zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 120 370 zł czyli o 19 020 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 602 271 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
