Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 784 978 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 784 978 zł na 10 lat będzie kosztował 19 115 234 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 546 934 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 107 243 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 182 835 zł
| Cena: | 11 784 977,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 421 089,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 182 835 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 115 234 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 568 300 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 546 934 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 107 243 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 96 519 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 892 240 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 606 480 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 117 968 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 201 627 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 963 476 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 101 351 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 356 017 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 784 978 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 606 480 zł | 4% | 10 lat | 17 203 711 zł | 2 311 470 zł | 14 892 240 zł | 96 519 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 963 476 zł | 4% | 10 lat | 21 026 757 zł | 2 825 130 zł | 18 201 627 zł | 117 968 zł |
| Większy wkład własny | 11 784 978 zł | 8% | 10 lat | 18 879 534 zł | 2 523 517 zł | 16 356 017 zł | 101 351 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 784 978 zł w kredycie na 11 313 579 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 313 579 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 758 892 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 072 470 zł | |
| Rata miesięczna: | 125 604zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 125 604 zł czyli o 18 361 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 758 892 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
