Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 784 978 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 784 978 zł na 10 lat będzie kosztował 18 360 995 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 936 000 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 87 209 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 182 835 zł
| Cena: | 11 784 977,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 421 089,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 182 835 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 360 995 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 424 995 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 936 000 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 87 209 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 78 488 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 342 400 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 606 480 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 95 930 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 529 601 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 963 476 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 101 351 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 356 017 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 784 978 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 73 067 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 515 984 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 784 978 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 606 480 zł | 18% | 10 lat | 16 524 896 zł | 2 182 495 zł | 14 342 400 zł | 78 488 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 963 476 zł | 18% | 10 lat | 20 197 095 zł | 2 667 494 zł | 17 529 601 zł | 95 930 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 784 978 zł | 8% | 10 lat | 18 879 534 zł | 2 523 517 zł | 16 356 017 zł | 101 351 zł |
| Większy wkład własny | 11 784 978 zł | 28% | 10 lat | 17 842 456 zł | 2 326 472 zł | 15 515 984 zł | 73 067 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 784 978 zł w kredycie na 9 663 683 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 663 683 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 210 720 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 874 403 zł | |
| Rata miesięczna: | 107 287zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 107 287 zł czyli o 20 078 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 210 720 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
