Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 784 978 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 784 978 zł na 10 lat będzie kosztował 17 842 456 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 515 984 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 73 067 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 182 835 zł
| Cena: | 11 784 977,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 421 089,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 182 835 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 842 456 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 326 472 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 515 984 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 73 067 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 760 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 964 386 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 606 480 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 374 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 067 582 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 963 476 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 87 209 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 936 001 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 784 978 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 606 480 zł | 28% | 10 lat | 16 058 211 zł | 2 093 825 zł | 13 964 386 zł | 65 760 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 963 476 zł | 28% | 10 lat | 19 626 702 zł | 2 559 120 zł | 17 067 582 zł | 80 374 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 784 978 zł | 18% | 10 lat | 18 360 995 zł | 2 424 995 zł | 15 936 001 zł | 87 209 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 784 978 zł w kredycie na 8 485 185 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 485 185 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 819 169 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 304 354 zł | |
| Rata miesięczna: | 94 203zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 94 203 zł czyli o 21 136 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 819 169 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
