Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 178 538 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 178 538 zł na 10 lat będzie kosztował 1 911 588 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 656 989 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 135 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 318 362 zł
| Cena: | 1 178 537,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 542 127,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 318 362 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 911 588 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 254 600 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 656 989 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 135 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 122 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 491 290 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 060 684 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 149 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 822 688 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 296 392 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 725 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 676 081 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 178 538 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 721 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 614 986 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 178 538 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 060 684 zł | 8% | 10 lat | 1 720 430 zł | 229 140 zł | 1 491 290 zł | 9 122 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 296 392 zł | 8% | 10 lat | 2 102 747 zł | 280 059 zł | 1 822 688 zł | 11 149 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 178 538 zł | 4% | 10 lat | 1 935 159 zł | 259 078 zł | 1 676 081 zł | 10 725 zł |
| Większy wkład własny | 1 178 538 zł | 18% | 10 lat | 1 859 733 zł | 244 747 zł | 1 614 986 zł | 8 721 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 178 538 zł w kredycie na 1 084 255 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1084254.84 zł.
| Kwota kredytu: | 1 084 255 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 360 239 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 444 494 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 037zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 037 zł czyli o 1 902 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 360 239 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
