Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 178 538 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 178 538 zł na 10 lat będzie kosztował 1 935 159 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 676 081 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 725 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 318 362 zł
| Cena: | 1 178 537,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 542 127,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 318 362 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 935 159 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 259 078 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 676 081 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 725 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 652 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 508 473 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 060 684 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 797 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 843 689 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 296 392 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 135 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 656 989 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 178 538 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 060 684 zł | 4% | 10 lat | 1 741 643 zł | 233 170 zł | 1 508 473 zł | 9 652 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 296 392 zł | 4% | 10 lat | 2 128 675 zł | 284 986 zł | 1 843 689 zł | 11 797 zł |
| Większy wkład własny | 1 178 538 zł | 8% | 10 lat | 1 911 588 zł | 254 600 zł | 1 656 989 zł | 10 135 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 178 538 zł w kredycie na 1 131 397 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1131396.87 zł.
| Kwota kredytu: | 1 131 397 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 375 902 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 507 299 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 561zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 561 zł czyli o 1 836 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 375 902 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
