Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 785 500 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 785 500 zł na 10 lat będzie kosztował 19 116 081 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 547 667 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 107 248 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 183 863 zł
| Cena: | 11 785 500,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 421 330,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 183 863 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 116 081 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 568 414 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 547 667 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 107 248 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 96 523 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 892 901 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 606 950 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 117 973 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 202 434 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 964 050 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 101 355 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 356 742 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 785 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 606 950 zł | 4% | 10 lat | 17 204 473 zł | 2 311 573 zł | 14 892 901 zł | 96 523 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 964 050 zł | 4% | 10 lat | 21 027 689 zł | 2 825 255 zł | 18 202 434 zł | 117 973 zł |
| Większy wkład własny | 11 785 500 zł | 8% | 10 lat | 18 880 371 zł | 2 523 629 zł | 16 356 742 zł | 101 355 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 785 500 zł w kredycie na 11 314 080 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 314 080 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 759 058 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 073 138 zł | |
| Rata miesięczna: | 125 609zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 125 609 zł czyli o 18 361 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 759 058 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
