Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 178 562 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 178 562 zł na 10 lat będzie kosztował 1 859 771 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 615 019 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 721 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 318 410 zł
| Cena: | 1 178 561,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 542 138,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 318 410 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 859 771 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 244 752 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 615 019 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 721 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 849 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 453 517 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 060 706 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 593 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 776 521 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 296 418 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 136 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 657 023 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 178 562 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 307 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 573 015 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 178 562 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 060 706 zł | 18% | 10 lat | 1 673 794 zł | 220 277 zł | 1 453 517 zł | 7 849 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 296 418 zł | 18% | 10 lat | 2 045 748 zł | 269 227 zł | 1 776 521 zł | 9 593 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 178 562 zł | 8% | 10 lat | 1 911 627 zł | 254 605 zł | 1 657 023 zł | 10 136 zł |
| Większy wkład własny | 1 178 562 zł | 28% | 10 lat | 1 807 914 zł | 234 899 zł | 1 573 015 zł | 7 307 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 178 562 zł w kredycie na 966 421 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 966420.96 zł.
| Kwota kredytu: | 966 421 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 321 090 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 287 510 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 729zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 729 zł czyli o 2 008 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 321 090 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
