Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 178 562 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 178 562 zł na 10 lat będzie kosztował 1 935 199 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 676 115 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 725 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 318 410 zł
| Cena: | 1 178 561,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 542 138,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 318 410 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 935 199 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 259 083 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 676 115 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 725 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 652 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 508 504 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 060 706 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 797 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 843 727 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 296 418 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 136 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 657 023 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 178 562 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 060 706 zł | 4% | 10 lat | 1 741 679 zł | 233 175 zł | 1 508 504 zł | 9 652 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 296 418 zł | 4% | 10 lat | 2 128 719 zł | 284 992 zł | 1 843 727 zł | 11 797 zł |
| Większy wkład własny | 1 178 562 zł | 8% | 10 lat | 1 911 627 zł | 254 605 zł | 1 657 023 zł | 10 136 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 178 562 zł w kredycie na 1 131 420 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1131419.96 zł.
| Kwota kredytu: | 1 131 420 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 375 910 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 507 330 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 561zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 561 zł czyli o 1 836 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 375 910 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
