Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 785 777 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 785 777 zł na 10 lat będzie kosztował 19 116 531 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 548 056 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 107 251 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 184 408 zł
| Cena: | 11 785 777,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 421 457,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 184 408 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 116 531 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 568 474 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 548 056 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 107 251 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 96 526 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 893 251 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 607 200 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 117 976 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 202 862 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 964 355 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 101 358 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 357 127 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 785 777 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 607 200 zł | 4% | 10 lat | 17 204 878 zł | 2 311 627 zł | 14 893 251 zł | 96 526 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 964 355 zł | 4% | 10 lat | 21 028 184 zł | 2 825 322 zł | 18 202 862 zł | 117 976 zł |
| Większy wkład własny | 11 785 777 zł | 8% | 10 lat | 18 880 815 zł | 2 523 688 zł | 16 357 127 zł | 101 358 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 785 777 zł w kredycie na 11 314 346 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 314 346 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 759 147 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 073 493 zł | |
| Rata miesięczna: | 125 612zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 125 612 zł czyli o 18 362 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 759 147 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
