Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 785 777 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 785 777 zł na 10 lat będzie kosztował 17 843 667 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 517 036 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 73 072 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 184 408 zł
| Cena: | 11 785 777,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 421 457,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 184 408 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 843 667 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 326 630 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 517 036 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 73 072 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 765 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 965 333 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 607 200 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 379 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 068 740 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 964 355 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 87 215 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 937 082 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 785 777 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 607 200 zł | 28% | 10 lat | 16 059 300 zł | 2 093 967 zł | 13 965 333 zł | 65 765 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 964 355 zł | 28% | 10 lat | 19 628 033 zł | 2 559 293 zł | 17 068 740 zł | 80 379 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 785 777 zł | 18% | 10 lat | 18 362 241 zł | 2 425 159 zł | 15 937 082 zł | 87 215 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 785 777 zł w kredycie na 8 485 760 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 485 760 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 819 360 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 305 120 zł | |
| Rata miesięczna: | 94 209zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 94 209 zł czyli o 21 138 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 819 360 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
