Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 786 590 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 786 590 zł na 10 lat będzie kosztował 18 882 117 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 358 255 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 101 365 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 186 007 zł
| Cena: | 11 786 590,07 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 421 831,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 186 007 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 882 117 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 523 863 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 358 255 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 101 365 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 91 228 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 722 429 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 607 931 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 111 501 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 994 080 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 965 249 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 107 258 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 549 198 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 786 590 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 87 221 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 938 181 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 786 590 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 607 931 zł | 8% | 10 lat | 16 993 906 zł | 2 271 476 zł | 14 722 429 zł | 91 228 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 965 249 zł | 8% | 10 lat | 20 770 329 zł | 2 776 249 zł | 17 994 080 zł | 111 501 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 786 590 zł | 4% | 10 lat | 19 117 849 zł | 2 568 652 zł | 16 549 198 zł | 107 258 zł |
| Większy wkład własny | 11 786 590 zł | 18% | 10 lat | 18 363 507 zł | 2 425 327 zł | 15 938 181 zł | 87 221 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 786 590 zł w kredycie na 10 843 663 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 843 663 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 602 764 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 446 427 zł | |
| Rata miesięczna: | 120 387zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 120 387 zł czyli o 19 022 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 602 764 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
