Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 786 590 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 786 590 zł na 10 lat będzie kosztował 17 844 898 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 518 107 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 73 077 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 186 007 zł
| Cena: | 11 786 590,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 421 831,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 186 007 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 844 898 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 326 791 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 518 107 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 73 077 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 769 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 966 296 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 607 931 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 385 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 069 917 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 965 249 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 87 221 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 938 181 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 786 590 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 607 931 zł | 28% | 10 lat | 16 060 408 zł | 2 094 112 zł | 13 966 296 zł | 65 769 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 965 249 zł | 28% | 10 lat | 19 629 387 zł | 2 559 470 zł | 17 069 917 zł | 80 385 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 786 590 zł | 18% | 10 lat | 18 363 507 zł | 2 425 327 zł | 15 938 181 zł | 87 221 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 786 590 zł w kredycie na 8 486 345 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 486 345 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 819 554 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 305 900 zł | |
| Rata miesięczna: | 94 216zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 94 216 zł czyli o 21 139 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 819 554 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
