Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 178 913 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 178 913 zł na 10 lat będzie kosztował 1 808 453 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 573 484 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 309 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 319 101 zł
| Cena: | 1 178 913,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 542 300,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 319 101 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 808 453 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 234 969 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 573 484 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 309 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 578 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 416 135 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 061 022 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 040 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 730 832 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 296 805 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 724 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 615 500 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 178 913 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 061 022 zł | 28% | 10 lat | 1 627 608 zł | 211 472 zł | 1 416 135 zł | 6 578 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 296 805 zł | 28% | 10 lat | 1 989 298 zł | 258 466 zł | 1 730 832 zł | 8 040 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 178 913 zł | 18% | 10 lat | 1 860 325 zł | 244 825 zł | 1 615 500 zł | 8 724 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 178 913 zł w kredycie na 848 818 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 848818.25 zł.
| Kwota kredytu: | 848 818 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 282 016 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 130 835 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 424zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 424 zł czyli o 2 114 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 282 016 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
