Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 178 913 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 178 913 zł na 10 lat będzie kosztował 1 912 197 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 657 517 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 139 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 319 101 zł
| Cena: | 1 178 913,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 542 300,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 319 101 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 912 197 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 254 681 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 657 517 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 139 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 125 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 491 765 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 061 022 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 153 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 823 268 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 296 805 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 728 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 676 615 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 178 913 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 724 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 615 500 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 178 913 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 061 022 zł | 8% | 10 lat | 1 720 978 zł | 229 213 zł | 1 491 765 zł | 9 125 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 296 805 zł | 8% | 10 lat | 2 103 417 zł | 280 149 zł | 1 823 268 zł | 11 153 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 178 913 zł | 4% | 10 lat | 1 935 776 zł | 259 161 zł | 1 676 615 zł | 10 728 zł |
| Większy wkład własny | 1 178 913 zł | 18% | 10 lat | 1 860 325 zł | 244 825 zł | 1 615 500 zł | 8 724 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 178 913 zł w kredycie na 1 084 600 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1084600.26 zł.
| Kwota kredytu: | 1 084 600 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 360 354 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 444 954 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 041zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 041 zł czyli o 1 903 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 360 354 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
