Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 178 986 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 178 986 zł na 10 lat będzie kosztował 1 808 564 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 573 580 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 310 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 319 243 zł
| Cena: | 1 178 985,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 542 333,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 319 243 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 808 564 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 234 984 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 573 580 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 310 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 579 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 416 222 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 061 087 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 041 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 730 938 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 296 884 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 724 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 615 599 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 178 986 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 061 087 zł | 28% | 10 lat | 1 627 708 zł | 211 485 zł | 1 416 222 zł | 6 579 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 296 884 zł | 28% | 10 lat | 1 989 420 zł | 258 482 zł | 1 730 938 zł | 8 041 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 178 986 zł | 18% | 10 lat | 1 860 439 zł | 244 840 zł | 1 615 599 zł | 8 724 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 178 986 zł w kredycie na 848 871 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 848870.62 zł.
| Kwota kredytu: | 848 871 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 282 034 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 130 905 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 424zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 424 zł czyli o 2 114 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 282 034 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
