Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 178 986 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 178 986 zł na 10 lat będzie kosztował 1 935 894 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 676 718 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 729 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 319 243 zł
| Cena: | 1 178 985,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 542 333,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 319 243 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 935 894 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 259 176 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 676 718 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 729 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 656 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 509 046 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 061 087 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 802 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 844 390 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 296 884 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 139 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 657 618 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 178 986 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 061 087 zł | 4% | 10 lat | 1 742 305 zł | 233 259 zł | 1 509 046 zł | 9 656 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 296 884 zł | 4% | 10 lat | 2 129 484 zł | 285 094 zł | 1 844 390 zł | 11 802 zł |
| Większy wkład własny | 1 178 986 zł | 8% | 10 lat | 1 912 315 zł | 254 696 zł | 1 657 618 zł | 10 139 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 178 986 zł w kredycie na 1 131 827 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1131826.65 zł.
| Kwota kredytu: | 1 131 827 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 376 045 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 507 872 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 566zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 566 zł czyli o 1 837 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 376 045 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
