Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 179 046 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 179 046 zł na 10 lat będzie kosztował 1 912 413 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 657 704 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 140 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 319 362 zł
| Cena: | 1 179 046,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 542 361,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 319 362 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 912 413 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 254 709 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 657 704 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 140 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 126 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 491 933 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 061 142 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 154 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 823 474 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 296 951 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 729 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 676 804 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 179 046 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 725 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 615 682 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 179 046 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 061 142 zł | 8% | 10 lat | 1 721 172 zł | 229 238 zł | 1 491 933 zł | 9 126 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 296 951 zł | 8% | 10 lat | 2 103 654 zł | 280 180 zł | 1 823 474 zł | 11 154 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 179 046 zł | 4% | 10 lat | 1 935 994 zł | 259 190 zł | 1 676 804 zł | 10 729 zł |
| Większy wkład własny | 1 179 046 zł | 18% | 10 lat | 1 860 535 zł | 244 853 zł | 1 615 682 zł | 8 725 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 179 046 zł w kredycie na 1 084 723 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1084723.15 zł.
| Kwota kredytu: | 1 084 723 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 360 395 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 445 118 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 043zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 043 zł czyli o 1 903 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 360 395 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
