Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 791 068 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 791 068 zł na 10 lat będzie kosztował 18 889 291 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 364 470 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 101 403 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 194 816 zł
| Cena: | 11 791 068,19 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 423 891,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 194 816 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 889 291 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 524 821 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 364 470 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 101 403 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 91 263 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 728 023 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 611 961 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 111 544 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 000 917 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 970 175 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 107 299 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 555 485 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 791 068 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 87 254 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 944 236 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 791 068 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 611 961 zł | 8% | 10 lat | 17 000 362 zł | 2 272 339 zł | 14 728 023 zł | 91 263 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 970 175 zł | 8% | 10 lat | 20 778 220 zł | 2 777 304 zł | 18 000 917 zł | 111 544 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 791 068 zł | 4% | 10 lat | 19 125 113 zł | 2 569 627 zł | 16 555 485 zł | 107 299 zł |
| Większy wkład własny | 11 791 068 zł | 18% | 10 lat | 18 370 484 zł | 2 426 248 zł | 15 944 236 zł | 87 254 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 791 068 zł w kredycie na 10 847 783 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 847 783 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 604 133 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 451 916 zł | |
| Rata miesięczna: | 120 433zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 120 433 zł czyli o 19 029 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 604 133 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
