Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 791 068 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 791 068 zł na 10 lat będzie kosztował 18 370 484 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 944 236 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 87 254 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 194 816 zł
| Cena: | 11 791 068,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 423 891,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 194 816 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 370 484 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 426 248 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 944 236 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 87 254 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 78 529 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 349 813 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 611 961 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 95 979 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 538 660 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 970 175 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 101 403 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 364 470 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 791 068 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 73 105 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 524 003 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 791 068 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 611 961 zł | 18% | 10 lat | 16 533 436 zł | 2 183 623 zł | 14 349 813 zł | 78 529 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 970 175 zł | 18% | 10 lat | 20 207 533 zł | 2 668 873 zł | 17 538 660 zł | 95 979 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 791 068 zł | 8% | 10 lat | 18 889 291 zł | 2 524 821 zł | 16 364 470 zł | 101 403 zł |
| Większy wkład własny | 11 791 068 zł | 28% | 10 lat | 17 851 677 zł | 2 327 675 zł | 15 524 003 zł | 73 105 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 791 068 zł w kredycie na 9 668 676 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 668 676 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 212 379 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 881 055 zł | |
| Rata miesięczna: | 107 342zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 107 342 zł czyli o 20 088 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 212 379 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
