Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 179 316 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 179 316 zł na 10 lat będzie kosztował 1 912 850 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 658 083 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 142 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 319 893 zł
| Cena: | 1 179 315,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 542 485,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 319 893 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 912 850 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 254 768 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 658 083 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 142 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 128 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 492 274 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 061 384 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 156 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 823 891 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 297 247 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 732 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 677 188 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 179 316 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 727 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 616 052 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 179 316 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 061 384 zł | 8% | 10 lat | 1 721 565 zł | 229 291 zł | 1 492 274 zł | 9 128 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 297 247 zł | 8% | 10 lat | 2 104 135 zł | 280 244 zł | 1 823 891 zł | 11 156 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 179 316 zł | 4% | 10 lat | 1 936 437 zł | 259 249 zł | 1 677 188 zł | 10 732 zł |
| Większy wkład własny | 1 179 316 zł | 18% | 10 lat | 1 860 960 zł | 244 909 zł | 1 616 052 zł | 8 727 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 179 316 zł w kredycie na 1 084 971 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1084970.78 zł.
| Kwota kredytu: | 1 084 971 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 360 477 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 445 448 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 045zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 045 zł czyli o 1 903 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 360 477 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
