Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 179 354 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 179 354 zł na 10 lat będzie kosztował 1 809 129 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 574 072 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 312 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 319 968 zł
| Cena: | 1 179 353,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 542 502,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 319 968 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 809 129 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 235 057 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 574 072 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 312 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 581 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 416 665 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 061 419 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 043 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 731 479 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 297 289 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 727 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 616 104 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 179 354 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 061 419 zł | 28% | 10 lat | 1 628 216 zł | 211 551 zł | 1 416 665 zł | 6 581 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 297 289 zł | 28% | 10 lat | 1 990 042 zł | 258 563 zł | 1 731 479 zł | 8 043 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 179 354 zł | 18% | 10 lat | 1 861 021 zł | 244 916 zł | 1 616 104 zł | 8 727 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 179 354 zł w kredycie na 849 135 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 849134.97 zł.
| Kwota kredytu: | 849 135 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 282 122 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 131 257 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 427zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 427 zł czyli o 2 115 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 282 122 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
