Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 179 658 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 179 658 zł na 10 lat będzie kosztował 1 936 998 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 677 674 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 735 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 320 565 zł
| Cena: | 1 179 657,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 542 642,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 320 565 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 936 998 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 259 324 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 677 674 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 735 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 661 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 509 907 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 061 692 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 808 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 845 441 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 297 624 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 145 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 658 563 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 179 658 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 061 692 zł | 4% | 10 lat | 1 743 298 zł | 233 392 zł | 1 509 907 zł | 9 661 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 297 624 zł | 4% | 10 lat | 2 130 698 zł | 285 257 zł | 1 845 441 zł | 11 808 zł |
| Większy wkład własny | 1 179 658 zł | 8% | 10 lat | 1 913 405 zł | 254 841 zł | 1 658 563 zł | 10 145 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 179 658 zł w kredycie na 1 132 472 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1132471.81 zł.
| Kwota kredytu: | 1 132 472 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 376 259 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 508 731 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 573zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 573 zł czyli o 1 838 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 376 259 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
