Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 179 663 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 179 663 zł na 10 lat będzie kosztował 1 809 603 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 574 485 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 314 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 320 576 zł
| Cena: | 1 179 663,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 542 645,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 320 576 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 809 603 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 235 119 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 574 485 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 314 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 583 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 417 036 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 061 697 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 045 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 731 933 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 297 630 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 730 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 616 528 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 179 663 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 061 697 zł | 28% | 10 lat | 1 628 643 zł | 211 607 zł | 1 417 036 zł | 6 583 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 297 630 zł | 28% | 10 lat | 1 990 564 zł | 258 631 zł | 1 731 933 zł | 8 045 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 179 663 zł | 18% | 10 lat | 1 861 509 zł | 244 981 zł | 1 616 528 zł | 8 730 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 179 663 zł w kredycie na 849 358 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 849358.25 zł.
| Kwota kredytu: | 849 358 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 282 196 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 131 554 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 430zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 430 zł czyli o 2 116 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 282 196 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
