Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 179 718 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 179 718 zł na 10 lat będzie kosztował 1 913 502 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 658 648 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 146 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 320 683 zł
| Cena: | 1 179 717,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 542 670,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 320 683 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 913 502 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 254 854 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 658 648 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 146 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 131 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 492 783 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 061 746 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 160 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 824 512 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 297 689 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 735 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 677 759 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 179 718 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 730 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 616 602 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 179 718 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 061 746 zł | 8% | 10 lat | 1 722 152 zł | 229 369 zł | 1 492 783 zł | 9 131 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 297 689 zł | 8% | 10 lat | 2 104 852 zł | 280 340 zł | 1 824 512 zł | 11 160 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 179 718 zł | 4% | 10 lat | 1 937 096 zł | 259 337 zł | 1 677 759 zł | 10 735 zł |
| Większy wkład własny | 1 179 718 zł | 18% | 10 lat | 1 861 594 zł | 244 992 zł | 1 616 602 zł | 8 730 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 179 718 zł w kredycie na 1 085 341 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1085340.61 zł.
| Kwota kredytu: | 1 085 341 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 360 600 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 445 941 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 050zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 050 zł czyli o 1 904 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 360 600 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
