Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 179 778 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 179 778 zł na 10 lat będzie kosztował 1 913 600 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 658 733 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 146 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 320 802 zł
| Cena: | 1 179 778,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 542 697,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 320 802 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 913 600 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 254 867 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 658 733 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 146 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 131 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 492 859 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 061 800 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 161 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 824 606 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 297 756 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 736 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 677 845 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 179 778 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 730 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 616 685 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 179 778 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 061 800 zł | 8% | 10 lat | 1 722 240 zł | 229 381 zł | 1 492 859 zł | 9 131 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 297 756 zł | 8% | 10 lat | 2 104 960 zł | 280 354 zł | 1 824 606 zł | 11 161 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 179 778 zł | 4% | 10 lat | 1 937 196 zł | 259 351 zł | 1 677 845 zł | 10 736 zł |
| Większy wkład własny | 1 179 778 zł | 18% | 10 lat | 1 861 690 zł | 245 005 zł | 1 616 685 zł | 8 730 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 179 778 zł w kredycie na 1 085 396 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1085396.13 zł.
| Kwota kredytu: | 1 085 396 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 360 619 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 446 015 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 050zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 050 zł czyli o 1 904 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 360 619 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
