Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 798 388 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 798 388 zł na 10 lat będzie kosztował 17 862 760 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 533 640 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 73 150 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 209 216 zł
| Cena: | 11 798 388,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 427 258,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 209 216 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 862 760 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 329 120 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 533 640 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 73 150 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 835 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 980 276 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 618 550 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 465 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 087 004 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 978 227 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 87 308 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 954 135 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 798 388 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 618 550 zł | 28% | 10 lat | 16 076 484 zł | 2 096 208 zł | 13 980 276 zł | 65 835 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 978 227 zł | 28% | 10 lat | 19 649 036 zł | 2 562 032 zł | 17 087 004 zł | 80 465 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 798 388 zł | 18% | 10 lat | 18 381 889 zł | 2 427 754 zł | 15 954 135 zł | 87 308 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 798 388 zł w kredycie na 8 494 840 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 494 840 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 822 377 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 317 217 zł | |
| Rata miesięczna: | 94 310zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 94 310 zł czyli o 21 160 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 822 377 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
