Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 798 389 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 798 389 zł na 10 lat będzie kosztował 18 381 889 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 954 135 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 87 308 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 209 216 zł
| Cena: | 11 798 388,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 427 258,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 209 216 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 381 889 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 427 754 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 954 135 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 87 308 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 78 577 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 358 721 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 618 550 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 96 039 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 549 548 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 978 227 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 101 466 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 374 630 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 798 389 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 73 150 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 533 640 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 798 389 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 618 550 zł | 18% | 10 lat | 16 543 700 zł | 2 184 979 zł | 14 358 721 zł | 78 577 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 978 227 zł | 18% | 10 lat | 20 220 078 zł | 2 670 530 zł | 17 549 548 zł | 96 039 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 798 389 zł | 8% | 10 lat | 18 901 018 zł | 2 526 389 zł | 16 374 630 zł | 101 466 zł |
| Większy wkład własny | 11 798 389 zł | 28% | 10 lat | 17 862 760 zł | 2 329 120 zł | 15 533 640 zł | 73 150 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 798 389 zł w kredycie na 9 674 680 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 674 680 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 214 374 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 889 053 zł | |
| Rata miesięczna: | 107 409zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 107 409 zł czyli o 20 101 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 214 374 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
