Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 179 860 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 179 860 zł na 10 lat będzie kosztował 1 937 329 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 677 961 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 737 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 320 962 zł
| Cena: | 1 179 859,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 542 735,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 320 962 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 937 329 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 259 369 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 677 961 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 737 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 663 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 510 165 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 061 874 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 810 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 845 757 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 297 846 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 147 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 658 847 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 179 860 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 061 874 zł | 4% | 10 lat | 1 743 596 zł | 233 432 zł | 1 510 165 zł | 9 663 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 297 846 zł | 4% | 10 lat | 2 131 062 zł | 285 305 zł | 1 845 757 zł | 11 810 zł |
| Większy wkład własny | 1 179 860 zł | 8% | 10 lat | 1 913 732 zł | 254 885 zł | 1 658 847 zł | 10 147 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 179 860 zł w kredycie na 1 132 666 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1132665.58 zł.
| Kwota kredytu: | 1 132 666 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 376 324 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 508 989 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 575zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 575 zł czyli o 1 838 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 376 324 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
