Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 179 860 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 179 860 zł na 10 lat będzie kosztował 1 913 732 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 658 847 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 147 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 320 962 zł
| Cena: | 1 179 859,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 542 735,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 320 962 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 913 732 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 254 885 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 658 847 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 147 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 132 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 492 962 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 061 874 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 161 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 824 732 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 297 846 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 737 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 677 961 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 179 860 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 731 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 616 797 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 179 860 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 061 874 zł | 8% | 10 lat | 1 722 359 zł | 229 397 zł | 1 492 962 zł | 9 132 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 297 846 zł | 8% | 10 lat | 2 105 105 zł | 280 374 zł | 1 824 732 zł | 11 161 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 179 860 zł | 4% | 10 lat | 1 937 329 zł | 259 369 zł | 1 677 961 zł | 10 737 zł |
| Większy wkład własny | 1 179 860 zł | 18% | 10 lat | 1 861 818 zł | 245 021 zł | 1 616 797 zł | 8 731 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 179 860 zł w kredycie na 1 085 472 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1085471.59 zł.
| Kwota kredytu: | 1 085 472 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 360 644 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 446 115 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 051zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 051 zł czyli o 1 904 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 360 644 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
