Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 179 860 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 179 860 zł na 10 lat będzie kosztował 1 809 905 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 574 747 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 315 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 320 962 zł
| Cena: | 1 179 859,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 542 735,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 320 962 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 809 905 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 235 158 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 574 747 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 315 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 584 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 417 272 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 061 874 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 047 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 732 221 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 297 846 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 731 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 616 797 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 179 860 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 061 874 zł | 28% | 10 lat | 1 628 914 zł | 211 642 zł | 1 417 272 zł | 6 584 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 297 846 zł | 28% | 10 lat | 1 990 895 zł | 258 674 zł | 1 732 221 zł | 8 047 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 179 860 zł | 18% | 10 lat | 1 861 818 zł | 245 021 zł | 1 616 797 zł | 8 731 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 179 860 zł w kredycie na 849 500 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 849499.6 zł.
| Kwota kredytu: | 849 500 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 282 243 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 131 742 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 431zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 431 zł czyli o 2 116 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 282 243 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
