Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 179 867 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 179 867 zł na 10 lat będzie kosztował 1 913 744 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 658 858 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 147 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 320 977 zł
| Cena: | 1 179 866,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 542 738,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 320 977 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 913 744 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 254 887 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 658 858 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 147 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 132 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 492 972 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 061 880 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 162 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 824 743 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 297 854 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 737 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 677 971 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 179 867 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 731 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 616 807 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 179 867 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 061 880 zł | 8% | 10 lat | 1 722 370 zł | 229 398 zł | 1 492 972 zł | 9 132 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 297 854 zł | 8% | 10 lat | 2 105 119 zł | 280 375 zł | 1 824 743 zł | 11 162 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 179 867 zł | 4% | 10 lat | 1 937 342 zł | 259 370 zł | 1 677 971 zł | 10 737 zł |
| Większy wkład własny | 1 179 867 zł | 18% | 10 lat | 1 861 830 zł | 245 023 zł | 1 616 807 zł | 8 731 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 179 867 zł w kredycie na 1 085 478 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1085477.99 zł.
| Kwota kredytu: | 1 085 478 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 360 646 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 446 124 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 051zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 051 zł czyli o 1 904 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 360 646 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
