Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 180 060 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 180 060 zł na 10 lat będzie kosztował 1 862 134 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 617 071 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 732 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 321 356 zł
| Cena: | 1 180 059,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 542 827,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 321 356 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 862 134 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 245 063 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 617 071 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 732 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 859 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 455 364 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 062 054 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 606 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 778 778 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 298 066 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 149 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 659 129 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 180 060 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 316 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 575 014 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 180 060 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 062 054 zł | 18% | 10 lat | 1 675 921 zł | 220 557 zł | 1 455 364 zł | 7 859 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 298 066 zł | 18% | 10 lat | 2 048 348 zł | 269 569 zł | 1 778 778 zł | 9 606 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 180 060 zł | 8% | 10 lat | 1 914 057 zł | 254 928 zł | 1 659 129 zł | 10 149 zł |
| Większy wkład własny | 1 180 060 zł | 28% | 10 lat | 1 810 212 zł | 235 198 zł | 1 575 014 zł | 7 316 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 180 060 zł w kredycie na 967 650 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 967649.8 zł.
| Kwota kredytu: | 967 650 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 321 498 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 289 148 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 743zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 743 zł czyli o 2 010 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 321 498 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
