Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 180 060 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 180 060 zł na 10 lat będzie kosztował 1 937 658 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 678 246 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 739 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 321 356 zł
| Cena: | 1 180 059,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 542 827,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 321 356 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 937 658 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 259 413 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 678 246 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 739 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 665 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 510 421 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 062 054 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 812 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 846 070 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 298 066 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 149 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 659 129 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 180 060 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 062 054 zł | 4% | 10 lat | 1 743 892 zł | 233 471 zł | 1 510 421 zł | 9 665 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 298 066 zł | 4% | 10 lat | 2 131 424 zł | 285 354 zł | 1 846 070 zł | 11 812 zł |
| Większy wkład własny | 1 180 060 zł | 8% | 10 lat | 1 914 057 zł | 254 928 zł | 1 659 129 zł | 10 149 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 180 060 zł w kredycie na 1 132 858 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1132857.8 zł.
| Kwota kredytu: | 1 132 858 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 376 388 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 509 245 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 577zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 577 zł czyli o 1 838 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 376 388 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
