Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 801 811 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 801 811 zł na 10 lat będzie kosztował 19 142 537 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 570 568 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 107 396 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 215 948 zł
| Cena: | 11 801 810,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 428 832,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 215 948 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 142 537 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 571 969 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 570 568 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 107 396 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 96 657 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 913 512 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 621 630 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 118 136 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 227 625 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 981 992 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 101 496 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 379 379 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 801 811 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 621 630 zł | 4% | 10 lat | 17 228 283 zł | 2 314 772 zł | 14 913 512 zł | 96 657 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 981 992 zł | 4% | 10 lat | 21 056 791 zł | 2 829 165 zł | 18 227 625 zł | 118 136 zł |
| Większy wkład własny | 11 801 811 zł | 8% | 10 lat | 18 906 501 zł | 2 527 122 zł | 16 379 379 zł | 101 496 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 801 811 zł w kredycie na 11 329 739 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 329 739 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 764 261 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 093 999 zł | |
| Rata miesięczna: | 125 783zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 125 783 zł czyli o 18 387 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 764 261 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
