Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 801 811 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 801 811 zł na 10 lat będzie kosztował 18 387 221 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 958 763 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 87 333 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 215 948 zł
| Cena: | 11 801 810,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 428 832,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 215 948 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 387 221 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 428 459 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 958 763 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 87 333 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 78 600 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 362 886 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 621 630 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 96 067 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 554 639 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 981 992 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 101 496 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 379 379 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 801 811 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 73 171 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 538 146 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 801 811 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 621 630 zł | 18% | 10 lat | 16 548 499 zł | 2 185 613 zł | 14 362 886 zł | 78 600 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 981 992 zł | 18% | 10 lat | 20 225 943 zł | 2 671 304 zł | 17 554 639 zł | 96 067 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 801 811 zł | 8% | 10 lat | 18 906 501 zł | 2 527 122 zł | 16 379 379 zł | 101 496 zł |
| Większy wkład własny | 11 801 811 zł | 28% | 10 lat | 17 867 942 zł | 2 329 795 zł | 15 538 146 zł | 73 171 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 801 811 zł w kredycie na 9 677 486 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 677 486 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 215 306 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 892 792 zł | |
| Rata miesięczna: | 107 440zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 107 440 zł czyli o 20 107 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 215 306 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
