Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 801 811 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 801 811 zł na 10 lat będzie kosztował 17 867 942 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 538 146 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 73 171 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 215 948 zł
| Cena: | 11 801 810,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 428 832,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 215 948 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 867 942 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 329 795 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 538 146 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 73 171 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 854 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 984 331 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 621 630 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 488 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 091 961 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 981 992 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 87 333 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 958 763 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 801 811 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 621 630 zł | 28% | 10 lat | 16 081 147 zł | 2 096 816 zł | 13 984 331 zł | 65 854 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 981 992 zł | 28% | 10 lat | 19 654 736 zł | 2 562 775 zł | 17 091 961 zł | 80 488 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 801 811 zł | 18% | 10 lat | 18 387 221 zł | 2 428 459 zł | 15 958 763 zł | 87 333 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 801 811 zł w kredycie na 8 497 304 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 497 304 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 823 195 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 320 499 zł | |
| Rata miesięczna: | 94 337zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 94 337 zł czyli o 21 166 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 823 195 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
