Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 801 811 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 801 811 zł na 10 lat będzie kosztował 18 906 501 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 379 379 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 101 496 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 215 948 zł
| Cena: | 11 801 810,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 428 832,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 215 948 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 906 501 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 527 122 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 379 379 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 101 496 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 91 346 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 741 441 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 621 630 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 111 645 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 017 317 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 981 992 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 107 396 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 570 569 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 801 811 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 87 333 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 958 763 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 801 811 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 621 630 zł | 8% | 10 lat | 17 015 851 zł | 2 274 410 zł | 14 741 441 zł | 91 346 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 981 992 zł | 8% | 10 lat | 20 797 151 zł | 2 779 834 zł | 18 017 317 zł | 111 645 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 801 811 zł | 4% | 10 lat | 19 142 537 zł | 2 571 969 zł | 16 570 569 zł | 107 396 zł |
| Większy wkład własny | 11 801 811 zł | 18% | 10 lat | 18 387 221 zł | 2 428 459 zł | 15 958 763 zł | 87 333 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 801 811 zł w kredycie na 10 857 667 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 857 667 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 607 417 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 465 083 zł | |
| Rata miesięczna: | 120 542zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 120 542 zł czyli o 19 047 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 607 417 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
