Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 180 555 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 180 555 zł na 10 lat będzie kosztował 1 914 861 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 659 826 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 153 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 322 331 zł
| Cena: | 1 180 555,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 543 055,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 322 331 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 914 861 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 255 035 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 659 826 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 153 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 137 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 493 843 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 062 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 168 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 825 808 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 298 611 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 743 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 678 951 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 180 555 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 736 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 617 751 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 180 555 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 062 500 zł | 8% | 10 lat | 1 723 375 zł | 229 532 zł | 1 493 843 zł | 9 137 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 298 611 zł | 8% | 10 lat | 2 106 347 zł | 280 539 zł | 1 825 808 zł | 11 168 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 180 555 zł | 4% | 10 lat | 1 938 472 zł | 259 522 zł | 1 678 951 zł | 10 743 zł |
| Większy wkład własny | 1 180 555 zł | 18% | 10 lat | 1 862 916 zł | 245 166 zł | 1 617 751 zł | 8 736 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 180 555 zł w kredycie na 1 086 111 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1086111.43 zł.
| Kwota kredytu: | 1 086 111 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 360 856 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 446 968 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 058zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 058 zł czyli o 1 905 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 360 856 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
